3 Allée du Mortier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 323 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Mortier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Allée du Mortier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 194 mètres
- Tours à 3920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 624 mètres
- Collège La Bruyere à 474 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2404 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 624 mètres
- Ecole maternelle Alain à 511 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Mortier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Mortier(2 564€)

6 Allée du Mortier(2 516€)

2 Allée du Mortier(2 514€)

46 ter Rue du Mortier(2 522€)

46 bis Rue du Mortier(2 518€)

46 Rue du Mortier(2 553€)

38 Rue du Mortier(2 512€)

36 bis Rue du Mortier(2 474€)

Prix du 3 Allée du Mortier dans son marché local

Prix du 3 Allée du Mortier par rapport à la voie

Sur Allée du Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Allée du Mortier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Mortier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Mortier se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Le Mortier, 37000 Tours(2,515 €)

Place de Lunéville, 37000 Tours(2,504 €)

Place de Rocroi, 37000 Tours(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Mortier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.