Rue d'Ypres, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ypres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ypres dans son marché local
Prix Rue d'Ypres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ypres se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ypres à Tours
Le loyer moyen estimé Rue d'Ypres est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 152 mètres
- - Tours à 3970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 702 mètres
- - Collège La Bruyere à 533 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2420 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 669 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 454 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ypres
Adresses Rue d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ypres, classées par tranches de numéros.
