13 Allée Faraday, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Faraday, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 et du 5.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Allée Faraday, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 954 mètres
- - Collège La Bruyere à 632 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 996 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 195 mètres
Ventes au 13 Allée Faraday
Les 3 ventes au 13 Allée Faraday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Faraday, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Faraday dans son marché local
Prix du 13 Allée Faraday par rapport à la voie
Sur Allée Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Allée Faraday se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Faraday par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Faraday se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
