2 Allée Ferdinand Fabre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ferdinand Fabre, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée Ferdinand Fabre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1013 mètres
- - Collège La Bruyere à 758 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 596 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 305 mètres
Ventes au 2 Allée Ferdinand Fabre
Les 2 ventes au 2 Allée Ferdinand Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ferdinand Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ferdinand Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ferdinand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ferdinand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 2 Allée Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Allée Ferdinand Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Allée Ferdinand Fabre se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ferdinand Fabre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ferdinand Fabre se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
