Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Diocles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Diocles dans son marché local
Prix Rue Louis Diocles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Diocles se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Diocles à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Louis Diocles est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Diocles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 154 mètres
- - Tours à 3677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 948 mètres
- - Collège La Bruyere à 869 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1827 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 591 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Diocles
Adresses Rue Louis Diocles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Diocles, classées par tranches de numéros.
