6 Allée Jacques Prévert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jacques Prévert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Noyer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 745 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 747 mètres
Ventes au 6 Allée Jacques Prévert
Les 3 ventes au 6 Allée Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jacques Prévert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 6 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 6 Allée Jacques Prévert se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jacques Prévert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jacques Prévert se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jacques Prévert à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jacques Prévert est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
