Allée Marcel Aymé, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcel Aymé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Aymé dans son marché local
Prix Allée Marcel Aymé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Aymé se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Aymé à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Aymé est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Aymé
Les ventes enregistrées Allée Marcel Aymé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Aymé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Noyer à 78 mètres
- - Tours à 3543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 756 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 717 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Aymé
Adresses Allée Marcel Aymé
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Aymé, classées par tranches de numéros.
