11 Allée Jean Gabin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°14 et du 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allée Jean Gabin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 715 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 705 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 633 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 460 mètres
Ventes au 11 Allée Jean Gabin
Une vente a été recensée au 11 Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jean Gabin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 11 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 11 Allée Jean Gabin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jean Gabin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jean Gabin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
