19 Allée Jean Gabin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et du 2.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 19 Allée Jean Gabin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 761 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 750 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 680 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Jean Gabin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 19 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 19 Allée Jean Gabin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Jean Gabin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Jean Gabin se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
