3 Allée Jules Sandeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 302 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jules Sandeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée Jules Sandeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 205 mètres
- Tours à 3576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 980 mètres
- Collège La Bruyere à 737 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1775 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 660 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 210 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jules Sandeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Jules Sandeau(2 757€)

1 Allée Jules Sandeau(2 754€)

61 Rue Henri Hertz(2 784€)

5 Impasse Volta(2 843€)

4 Impasse Volta(2 910€)

3 Impasse Volta(2 912€)

59 Rue Henri Hertz(2 786€)

2 Impasse Volta(2 906€)

Prix du 3 Allée Jules Sandeau dans son marché local

Prix du 3 Allée Jules Sandeau par rapport à la voie

Sur Allée Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Allée Jules Sandeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jules Sandeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jules Sandeau se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ferdinand Fabre, 37000 Tours(2,772 €)

Impasse Volta, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Rue Léon Gaumont, 37000 Tours(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Jules Sandeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.