3 Allée Louis Armstrong, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée Louis Armstrong, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 980 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1283 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louis Armstrong, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Allée Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 Allée Louis Armstrong se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Armstrong par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Louis Armstrong se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
