Allée Matrais, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Matrais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Matrais dans son marché local
Prix Allée Matrais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Matrais se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Matrais à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Matrais est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Matrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 205 mètres
- - Tours à 2225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1285 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 626 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Matrais
Adresses Allée Matrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Matrais, classées par tranches de numéros.
