Allée Michin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Michin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Michin dans son marché local
Prix Allée Michin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Michin se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Michin à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Michin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Michin
Les ventes enregistrées Allée Michin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Michin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 216 mètres
- - Tours à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1313 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 617 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Michin
Adresses Allée Michin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Michin, classées par tranches de numéros.
