3 Allée Maurice Mathurin, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maurice Mathurin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Maurice Mathurin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 736 mètres
- - Collège La Bruyere à 355 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 736 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Maurice Mathurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maurice Mathurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Maurice Mathurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Maurice Mathurin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maurice Mathurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maurice Mathurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maurice Mathurin dans son marché local
Prix du 3 Allée Maurice Mathurin par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Allée Maurice Mathurin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maurice Mathurin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Maurice Mathurin se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 3 Allée Maurice Mathurin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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