3 Allée Mignard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 017 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Mignard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Allée Mignard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 66 mètres
- Tours à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1270 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 378 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1528 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1013 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 243 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Mignard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Mignard(3 363€)

4 Allée Mignard(3 549€)

5 Allée Mignard(3 458€)

1 Allée Mignard(3 553€)

8 Allée Mignard(3 483€)

7 Allée Mignard(3 465€)

10 Allée Mignard(3 456€)

15 bis Impasse Mignard(3 563€)

Prix du 3 Allée Mignard dans son marché local

Prix du 3 Allée Mignard par rapport à la voie

Sur Allée Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 Allée Mignard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Mignard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Mignard se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue du Mans, 37000 Tours(3,638 €)

Impasse Corot, 37000 Tours(3,287 €)

Impasse Mignard, 37000 Tours(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Mignard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Mignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.