Avenue du Mans, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mans, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mans dans son marché local
Prix Avenue du Mans par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mans se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mans à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue du Mans est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mans
Les ventes enregistrées Avenue du Mans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 49 mètres
- - Tours à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1357 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 475 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mans
Adresses Avenue du Mans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mans, classées par tranches de numéros.
