2 Allée Montenotte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 912 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Montenotte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 et de 3.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Allée Montenotte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 184 mètres
- Tours à 3826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 95 mètres
- Collège La Bruyere à 649 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2626 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 95 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1122 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Montenotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Montenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Montenotte(2 622€)

3 Allée Montenotte(2 546€)

10 Rue du Maréchal Augereau(2 457€)

8 Rue du Maréchal Augereau(2 604€)

3 Allée Mondovi(2 520€)

12 Rue du Maréchal Augereau(2 432€)

1 Allée d'Ulm(2 663€)

2 Allée Mondovi(2 524€)

Prix du 2 Allée Montenotte dans son marché local

Prix du 2 Allée Montenotte par rapport à la voie

Sur Allée Montenotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Allée Montenotte se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Montenotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Montenotte se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Ulm, 37000 Tours(2,705 €)

Allée de Lutzen, 37000 Tours(2,529 €)

Allée Mondovi, 37000 Tours(2,520 €)

Rue Delacroix, 37000 Tours(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Montenotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Montenotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.