2 Allée Sydney Bechet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sydney Bechet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Sydney Bechet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1391 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sydney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sydney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sydney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sydney Bechet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sydney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sydney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sydney Bechet dans son marché local
Prix du 2 Allée Sydney Bechet par rapport à la voie
Sur Allée Sydney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Allée Sydney Bechet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sydney Bechet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sydney Bechet se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 2 Allée Sydney Bechet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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