2 Allée Tristan Bernard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée Tristan Bernard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1116 mètres
- - Collège La Bruyere à 893 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 399 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Tristan Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Tristan Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Tristan Bernard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 2 Allée Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Allée Tristan Bernard se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Tristan Bernard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Tristan Bernard se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
