Rue du Luxembourg, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €
de 2 311 € à 3 285 €
Maison

Prix moyen au m²

2 783 €
de 2 182 € à 3 629 €

Rue du Luxembourg, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 675 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix Rue du Luxembourg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luxembourg se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue du Luxembourg

Appartements : Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Il a progressé de 2.74 % sur un an et progressé 5.72 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.2 530 €2 968 €2 724 €2 855 €2 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Luxembourg

Cadre de vie et proximité Rue du Luxembourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxembourg à 98 mètres
  • - Tours à 3873 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 903 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 906 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1928 mètres
  • - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 611 mètres
  • - Ecole maternelle Péguy à 560 mètres
  • - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 598 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Luxembourg

Rue du Luxembourg est située dans les quartiers Douets Milletière / Europe. Elle compte 11002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Luxembourg

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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L'ORDALIE

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