132 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°93 et de 1.43 % à celui du n°134.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.
À propos du 132 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 990 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 594 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 413 mètres
Ventes au 132 Avenue André Maginot
Les 2 ventes au 132 Avenue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 132 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 132 Avenue André Maginot se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue André Maginot se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
