136 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°101 et de 10.22 % à celui du n°138.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
À propos du 136 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 63 parkings - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0891 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 960 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 637 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 370 mètres
Ventes au 136 Avenue André Maginot
Les 9 ventes au 136 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 136 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 136 Avenue André Maginot se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue André Maginot se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
