140 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°142 et de 5.8 % à celui du n°138.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 140 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 63 parkings - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0891 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 78 mètres
- - Tours à 3037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 941 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 664 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1357 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 344 mètres
Ventes au 140 Avenue André Maginot
Les 6 ventes au 140 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 140 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 140 Avenue André Maginot se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue André Maginot se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 140 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Avenue André Maginot
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