20 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 20 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 947 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 110 mètres
Ventes au 20 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée au 20 Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue André Maginot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 20 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 20 Avenue André Maginot se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue André Maginot se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
