70 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°70 b et de 1.28 % à celui du n°72 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 7 locaux.
À propos du 70 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 133 logements - 7 locaux - 116 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0769 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1222 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 106 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 165 mètres
Ventes au 70 Avenue André Maginot
Les 10 ventes au 70 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 70 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 70 Avenue André Maginot se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue André Maginot se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
