70 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°70 b et de 9.79 % à celui du n°72 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 133 logements - 7 locaux - 116 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0769 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 53 mètres
- - Tours à 2611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1222 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 106 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1377 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 165 mètres
Ventes au 70 Avenue André Maginot
Les 4 ventes au 70 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 70 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 70 Avenue André Maginot se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue André Maginot se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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