71 ter Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°71 bis et de 0.15 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 ter Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 197 mètres
- - Tours à 2690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1222 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 209 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1332 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 71 ter Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 71 ter Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 71 ter Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 71 ter Avenue André Maginot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 ter Avenue André Maginot se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 ter Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 71 ter Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 ter Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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François Gautard Immobilier
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