77 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 407 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 176 €/m²0 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 77 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauverger à 115 mètres
- Tours à 2767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1212 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 315 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1316 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1223 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 296 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 ter Avenue André Maginot(3 176€)

79 Avenue André Maginot(3 009€)

75 bis Avenue André Maginot(3 164€)

104 Avenue André Maginot(2 996€)

75 Avenue André Maginot(3 176€)

94 bis Avenue André Maginot(3 417€)

106 Avenue André Maginot(3 287€)

108 Avenue André Maginot(3 228€)

Prix du 77 Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 77 Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 77 Avenue André Maginot se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue André Maginot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merles, 37000 Tours(3,322 €)

Allée Faraday, 37000 Tours(3,103 €)

Allée Mignard, 37000 Tours(3,429 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.