28 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 279 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 b et de 0.36 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 28 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de l'Archidiaconné du Chapitre de Saint-Gatien à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 136 mètres
- Tours à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1047 mètres
- Collège Anatole France à 369 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 181 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 449 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 b Avenue André Malraux(3 874€)

28 bis Avenue André Malraux(3 878€)

31 Avenue André Malraux(3 868€)

32 Avenue André Malraux(3 875€)

33 Avenue André Malraux(3 875€)

9001 Rue des maures(3 863€)

22 Rue Albert Thomas(3 878€)

20 Rue Albert Thomas(3 863€)

Prix du 28 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 28 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 28 Avenue André Malraux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue André Malraux se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Armorial, 37000 Tours(3,578 €)

Impasse René de Prie, 37000 Tours(4,110 €)

Jardin du Jeu de Paume, 37000 Tours(3,907 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.