36 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 089 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 278 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Malraux à 35 mètres
- Tours à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1186 mètres
- Collège Anatole France à 486 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 235 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 400 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 36 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 36 Avenue André Malraux se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue André Malraux se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,647 €)

Place Foire le Roi, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Barbès, 37000 Tours(3,598 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.