104 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°104 bis0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 210 mètres
- - Tours à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 237 mètres
- - Collège Michelet à 338 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 237 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 176 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 104 Avenue de Grammont se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Grammont se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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