Rue du Sanitas, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sanitas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sanitas dans son marché local
Prix Rue du Sanitas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sanitas se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sanitas à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Sanitas est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sanitas
Les ventes enregistrées Rue du Sanitas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sanitas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 138 mètres
- - Tours à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 476 mètres
- - Collège Michelet à 686 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 643 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 415 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sanitas
Adresses Rue du Sanitas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sanitas, classées par tranches de numéros.
