108 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 338 € à 3 262 €

Indice de confiance

2/5

Le 108 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°110 et de 4.18 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 108 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 157 mètres
- Tours à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- Collège Michelet à 382 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 276 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 180 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 193 mètres

Ventes au 108 bis Avenue de Grammont

Une vente a été recensée au 108 bis Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

245 000 €(2 672 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.7 m²

108 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 bis Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 108 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 108 bis Avenue de Grammont se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 bis Avenue de Grammont se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,310 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,848 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 108 bis Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 108 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.