111 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°109 et de 2.3 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 111 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 95 mètres
- - Tours à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 295 mètres
- - Collège Michelet à 445 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 295 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 230 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 131 mètres
Ventes au 111 Avenue de Grammont
Les 2 ventes au 111 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 111 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 111 Avenue de Grammont se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue de Grammont se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
