117 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 14 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 70 mètres
- - Tours à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 319 mètres
- - Collège Michelet à 467 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 319 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 242 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 106 mètres
Ventes au 117 Avenue de Grammont
Les 5 ventes au 117 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 117 Avenue de Grammont se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Grammont se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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