164 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°166 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 86 mètres
- - Tours à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 499 mètres
- - Collège Michelet à 687 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 574 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 420 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 182 mètres
Ventes au 164 Avenue de Grammont
Les 2 ventes au 164 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 164 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 164 Avenue de Grammont se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de Grammont se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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