197 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°195 et de 0.2 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 197 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 17 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 712 mètres
- - Collège Jules Ferry à 901 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1328 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 782 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 379 mètres
Ventes au 197 Avenue de Grammont
Les 4 ventes au 197 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 197 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 197 Avenue de Grammont se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue de Grammont se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
