204 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°202 et de 0.4 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 15 parkings - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 139 mètres
- - Tours à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- - Collège Michelet à 899 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 787 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 628 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 204 Avenue de Grammont se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de Grammont se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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