222 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°224 et de 8.66 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 222 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 924 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 226 mètres
- - Tours à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 775 mètres
- - Collège Jules Ferry à 963 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 872 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 712 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 222 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 222 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 222 Avenue de Grammont se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Avenue de Grammont se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 222 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 222 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 222 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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