239 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°237 et de 10.75 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 8 locaux.
À propos du 239 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 85 logements - 8 locaux - 77 parkings - 2019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1045 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 933 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 761 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 239 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 239 Avenue de Grammont se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue de Grammont se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
