245 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°243 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 8 locaux.
À propos du 245 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 85 logements - 8 locaux - 77 parkings - 2019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1067 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 913 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 765 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 245 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 245 Avenue de Grammont se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue de Grammont se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
