260 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°254 b et de 1.36 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 18 locaux.
À propos du 260 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 209 logements - 18 locaux - 1913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1028 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 910 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 822 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 171 mètres
Ventes au 260 Avenue de Grammont
Une vente a été recensée au 260 Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 260 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 260 Avenue de Grammont se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue de Grammont se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
