260 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 260 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 209 logements - 18 locaux - 1913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 53 mètres
- - Tours à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1028 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 910 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 822 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 171 mètres
Ventes au 260 Avenue de Grammont
Une vente a été recensée au 260 Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 260 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 260 Avenue de Grammont se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue de Grammont se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 260 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 260 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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