45 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°47 bis et de 4.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 119 mètres
- - Tours à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 328 mètres
- - Collège Michelet à 324 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 45 Avenue de Grammont se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Grammont se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
