49 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°51 et de 0.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 137 mètres
- - Tours à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 313 mètres
- - Collège Michelet à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 313 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 49 Avenue de Grammont se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Grammont se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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