77 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 3 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 152 mètres
- - Tours à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 159 mètres
- - Collège Michelet à 304 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 159 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 331 mètres
Ventes au 77 bis Avenue de Grammont
Les 3 ventes au 77 bis Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 77 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 77 bis Avenue de Grammont se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Avenue de Grammont se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 bis Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 77 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 bis Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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