81 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 186 mètres
- - Tours à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 172 mètres
- - Collège Michelet à 322 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 172 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 227 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 302 mètres
Ventes au 81 Avenue de Grammont
Les 3 ventes au 81 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 81 Avenue de Grammont se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de Grammont se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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