86 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°88 et de 0.54 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 86 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 131 mètres
- - Tours à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 190 mètres
- - Collège Michelet à 263 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 190 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 86 Avenue de Grammont se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Grammont se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
