90 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 345 € à 3 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°92 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 90 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 193 mètres
- Tours à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 207 mètres
- Collège Michelet à 298 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 207 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 191 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 90 bis Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 90 bis Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 bis Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 90 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 90 bis Avenue de Grammont se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Avenue de Grammont se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,310 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,848 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 90 bis Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 90 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.