46 Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 227 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 et de 3.54 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 46 Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 43 parkings - 814 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 57 mètres
- Tours à 2397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1099 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 625 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 864 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1278 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 195 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue de la République(2 803€)

44 Avenue de la République(2 711€)

65 Avenue de la République(2 803€)

67 Avenue de la République(2 807€)

50 Avenue de la République(2 807€)

69 Avenue de la République(2 800€)

3 Rue du Général Ferrie(2 932€)

47 Rue Devildé(2 808€)

Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la République se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Constantin Brancusi, 37000 Tours(2,573 €)

Allée des Vergers d'Antan, 37000 Tours(2,626 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(3,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.