Impasse de la Source, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Source, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de la Source
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Source dans son marché local
Prix Impasse de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Source se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Source à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse de la Source est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Source
Les ventes enregistrées Impasse de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 139 mètres
- - Tours à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1374 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 248 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Source
Adresses Impasse de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Source, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au Impasse de la Source à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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