71 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°71 b mais inférieur de 13.21 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 71 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1089 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 697 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 71 Avenue de la République se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la République se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
